ファミール江波公園ツインズ弐番館

広島県広島市中区江波南二丁目
/ 江波駅徒歩17分
1991年築 / 13階建 / 68戸 / SRC造

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12階 / 90.83㎡の場合

相場

1,683

2,567

3,451

4,335

AI査定結果

推定相場価格

3,009万円

33.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,567万円〜3,451万円

28.3万円/㎡〜38.0万円/㎡

推定賃料

10.5万円

0.12万円/㎡

推定利回り

5.0%

最終更新日: 2026年5月2日

ファミール江波公園ツインズ弐番館

2,499万円（27.5万円/㎡）/ 12階 / 90.83㎡ / 5LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴29件の平均平米単価は31.02万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/04/11	2,499万円	27.5万円	12階	90.83㎡	5LDK	南東
2026/04/11	2,499万円	27.5万円	12階	90.83㎡	3LDK以上	南東
2026/04/10	2,499万円	27.5万円	12階	90.83㎡	4LDK	東
2026/03/30	2,580万円	28.4万円	12階	90.83㎡	3LDK以上	南東
2026/03/14	2,580万円	28.4万円	12階	90.83㎡	5LDK	南東
2026/03/14	2,580万円	28.4万円	12階	90.83㎡	4LDK	東
2026/02/11	2,680万円	29.5万円	12階	90.83㎡	4LDK	東
2026/02/06	2,680万円	29.5万円	12階	90.83㎡	5LDK	南東
2026/02/06	2,680万円	29.5万円	12階	90.83㎡	3LDK以上	南東
2026/02/03	2,799万円	30.8万円	12階	90.83㎡	4LDK	南東
2025/12/29	2,799万円	30.8万円	12階	90.83㎡	3LDK以上	南東
2025/11/07	2,799万円	30.8万円	12階	90.83㎡	5LDK	南東
2025/10/17	2,899万円	31.9万円	12階	90.83㎡	5LDK	南東
2025/10/17	2,899万円	31.9万円	12階	90.83㎡	4LDK	南東
2025/09/29	2,899万円	31.9万円	12階	90.83㎡	3LDK以上	南東
2025/08/12	2,999万円	33.0万円	12階	90.83㎡	4LDK	南東
2025/08/09	2,999万円	33.0万円	12階	90.83㎡	5LDK	南東
2025/08/03	2,999万円	33.0万円	12階	90.83㎡	3LDK以上	南東
2025/07/07	3,099万円	34.1万円	12階	90.83㎡	3LDK以上	南東
2025/06/28	3,199万円	35.2万円	12階	90.83㎡	3LDK以上	南東
2025/04/30	3,290万円	36.2万円	12階	90.83㎡	4LDK	南東
2025/02/16	2,380万円	27.6万円	2階	86.15㎡	3LDK	南西
2025/01/08	2,480万円	28.8万円	2階	86.15㎡	3LDK	南西
2024/05/08	2,680万円	31.1万円	2階	86.15㎡	3LDK	南
2024/04/13	2,780万円	32.3万円	2階	86.15㎡	3LDK	南
2023/12/31	2,850万円	33.1万円	2階	86.15㎡	3LDK	南東
2023/11/26	2,780万円	31.7万円	12階	87.77㎡	3LDK	南東
2023/11/19	2,850万円	33.1万円	2階	86.15㎡	4LDK	南西
2023/08/25	2,880万円	32.8万円	12階	87.77㎡	3LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は29.26万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/04/11	ファミール江波公園ツインズ弐番館広島市中区江波南二丁目	江波駅17分	2,499万円	27.5万円	90.83㎡	5LDK	12階 / 13階建	南東	1991年	68戸	SRC
2024/09/22	ライオンズマンション本川町広島市中区本川町三丁目	本川町駅5分	2,390万円	30.9万円	77.39㎡	3DK	5階 / 10階建	南西	1986年	26戸	SRC
2025/08/21	ベルマリオ本川公園広島市中区猫屋町	本川町駅4分	3,480万円	33.9万円	102.68㎡	3LDK	8階 / 11階建	南	1989年	38戸	SRC
2024/05/12	藤和舟入中町ハイタウン広島市中区舟入中町	舟入本町駅3分	2,480万円	31.6万円	78.41㎡	2SLDK	8階 / 13階建	南東	1990年	37戸	SRC
2024/02/15	舟入南パークマンション広島市中区舟入南三丁目	舟入南駅7分	2,080万円	27.7万円	75.15㎡	3LDK+S	3階 / 5階建	南西	1986年	21戸	RC
2025/03/29	舟入中町パーク・ホームズ広島市中区舟入中町	舟入本町駅6分	2,150万円	31.1万円	69.12㎡	3LDK	3階 / 13階建	東	1992年	47戸	SRC
2026/03/31	藤和シティコープ舟入広島市中区舟入南二丁目	舟入川口町駅3分	1,980万円	27.7万円	71.46㎡	3LDK	2階 / 11階建	南東	1986年	32戸	SRC
2026/02/18	サーパス舟入通り広島市中区舟入南一丁目	舟入川口町駅1分	2,180万円	31.8万円	68.52㎡	2LDK+S	6階 / 8階建	南西	1995年	29戸	RC
2026/04/30	ロイヤルシャトー舟入南広島市中区江波西一丁目	舟入南駅2分	2,180万円	29.4万円	74.22㎡	3LDK	4階 / 5階建	南東	1995年	28戸	RC
2025/08/31	ダイアパレスグランドール四番街大手町広島市中区大手町三丁目	中電前駅4分	1,980万円	26.1万円	75.92㎡	1R	11階 / 11階建	南西	1990年	60戸	SRC
2025/10/17	ダイアパレスグランドール4番街大手町広島市中区大手町三丁目	中電前駅5分	1,980万円	26.1万円	75.92㎡	1R	11階 / 11階建	南	1990年	40戸	SRC
2026/04/29	リーベン江波南広島市中区江波南三丁目	江波駅16分	2,180万円	31.3万円	69.67㎡	3LDK	5階 / 7階建	南西	1995年	36戸	RC
2026/04/23	サーパス江波山公園広島市中区江波南一丁目	江波駅15分	1,780万円	23.1万円	76.94㎡	4LDK	7階 / 9階建	南	1987年	73戸	SRC
2025/10/17	ファミール江波公園ツインズ壱番館広島市中区江波南二丁目	江波駅18分	1,680万円	21.8万円	77.15㎡	3LDK	2階 / 12階建	南西	1991年	32戸	SRC
2024/02/23	ダイアパレス小町広島市中区小町	市役所前駅6分	2,680万円	32.6万円	82.2㎡	3LDK	6階 / 14階建	南	1988年	59戸	SRC
2026/02/06	コープ野村鷹野橋ガーデンスクエア広島市中区千田町一丁目	日赤病院前駅5分	2,750万円	34.1万円	80.73㎡	3LDK	9階 / 15階建	南西	1987年	78戸	RC
2026/03/09	ライオンズマンション銀山町広島市中区銀山町	銀山町駅4分	2,080万円	27.5万円	75.6㎡	3LDK	6階 / 8階建	南	1987年	29戸	SRC
2023/12/01	ロイヤルロッコー柳橋公園広島市中区西平塚町	銀山町駅6分	2,700万円	34.0万円	79.38㎡	3LDK	12階 / 15階建	南東	1996年	73戸	SRC
2024/02/03	ライオンズマンション京橋川公園広島市中区東平塚町	稲荷町駅8分	2,000万円	28.4万円	70.3㎡	3LDK	11階 / 14階建	東	1988年	58戸	SRC
2025/08/25	ローレルコートアネスト光南広島市中区光南一丁目	御幸橋駅19分	2,090万円	30.6万円	68.32㎡	3LDK	5階 / 14階建	南西	1994年	76戸	SRC
2025/07/02	ダイアパレス光南広島市中区光南四丁目	江波駅23分	1,820万円	25.5万円	71.5㎡	3LDK	7階 / 9階建	南東	1991年	49戸	RC

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過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。

1986〜1996年築, 専有面積80.83㎡〜100.83㎡の平均販売価格

status

--万円/㎡

前年比--

msg

--万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	ファミール江波公園ツインズ弐番館
所在地	広島県広島市中区江波南二丁目
交通	江波駅徒歩17分
築年月	1991年
階数	13階建
総戸数	68戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

ファミール江波公園ツインズ弐番館

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